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집값 상승폭 감소…주택시장 안정화 움직임

중앙일보입력 2020.08.14

주택시장이 안정세로 접어드는 모양새다. 전국 아파트 매매가와 전셋값 상승폭이 감소세로 돌아서면서다.
 
한국감정원이 발표한 8월 둘째주 전국 아파트 가격동향 조사결과 전국 아파트 매매가 상승률은 0.12%로 전주(0.13%)보다 0.01% 감소했다.  수도권의 경우 지난주 0.12%에서 이번주 0.09%로 줄었다. 
 
수도권에선 특히 서울이 전주(0.04%)보다 0.02% 줄어든 0.02%의 상승률로 전반적은 감소세를 주도했다.  서울의 아파트 매매가 상승폭이 이처럼 줄어든 것은 710 부동산 대책에서 발표된 부동산 3법이 국회를 통과한데다, 84 주택공급 발표까지 겹치면서 매수세가 위축된 때문으로 보인다. 
 
인천은 지난주 0.03%에서 이번 0.02%로, 경기도는 0.18%에서 0.15%로 상승폭이 감소했다.  인천의 경우 710대책 이후 시장이 관망세로 돌아선 가운데 교통호재(GTX-B, 7호선 연장 등)가 있거나 정비사업 기대가 큰 지역을 중심으로 아파트 가격이 일부 올랐지만, 그동안 상승폭이 컸던 지역에서 매수세 위축으로 매물가격이 떨어지면서 전반적인 하락 장세를 이끌었다. 
 
경기도는 6.17·7.10대책 등의 잇단 시장 안정화 대책으로 그동안 아파트 가격 상승폭이 컸던 용인(0.21%→0.13%)과 수원(0.13%→0.07%)의 상승폭이 줄면서 전반적인 상승폭 감소세를 이끌었다. 
 
반면 비수도권지역은 상승률이 0.14%에서 0.15%로 확대됐다. 5대 광역시(0.11%→0.14%)가 상승세를 주도했으며 8개 도(0.07%→0.07%)는 보합세, 세종시(2.77%→2.48%)는 하락했다. 



▲ 전국 아파트 매매가격 지수 변동률.


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