다음달 전국적으로 새 아파트 5만5000여 가구가 분양될 예정이다.

부동산114 조사에 따르면 올 12월 전국에 5만5087가구가 주인을 찾을 예정이다. 이는 이달보다 38%가량 늘어난 물량이다.

11·3 대책 이후 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받지 못한 물량이 이번주 이후로 연기되면서 12월 분양 물량이 증가한 것으로 분석된다.
 
여기에다 내년부터 아파트 잔금대출에 대한 분할상환과 소득심사 강화 등의 규제가 시행되면서 연내 분양을 앞당기려는 밀어내기식 물량까지 더해져 연말에 신규 분양이 집중될 가능성이 있다.
 
청약 결과 따라 내년으로 미뤄질 수도

서울·수도권의 분양 예정 물량은 총 2만907가구로 이달보다 4.2% 감소했다. 지방은 89.6% 증가한 3만4180가구가 나온다.

서울에서는 동작구 사당동 사당롯데캐슬골든포레(일반분양 562가구), 서초구 방배동 방배아트자이(일반분양 96가구), 서초구 잠원동 래미안신반포리오센트(일반분양 146가구) 등 총 3893가구가 공급된다.

경기도에서는 남양주시 지금동 신안인스빌퍼스트리버(800가구), 시흥시 대야동 시흥센트럴푸르지오(2003가구), 화성시 동탄2신도시 금호어울림레이크2차(681가구) 등 총 1만4807가구가 대기 중이다.

지방에서는 강원 춘천시 퇴계동 e편한세상춘천한숲시티(2861가구), 부산은 동래구 명장동 e편한세상동래명장(1384가구) 등 대규모 아파트들이 분양을 준비 중이다.
 
부동산114 관계자는 "최근 청약 열기가 시들해지고 있어 청약 미달과 미계약 등이 우려된다"며 "때문에 이달 말 진행되는 분양 결과에 따라 다음달 신규 분양 물량이 줄어들 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다.
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